乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

青河一品位于伊宁市开发区嗨π广场旁,子女入学伊宁十七中

【项目亮点】

1、项目价格为5150元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积102~159㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于伊宁市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

102㎡-三居室-建面102㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图102㎡

该户型建面102㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建筑面积约102㎡ 客厅外接超大阳台，和自然零距离接触； 客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰； 厨房远离厅室，有效保洁；

159㎡-三居室-建面约159㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图159㎡

该户型建面约159㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建筑面积约159㎡ 超7米阳台，让生活与安逸，各得其所 宽敞舒朗卧室 卸下满身疲惫 明朗奢雅卫浴 干湿分离设计

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是三段村企业路(公交站), 与楼盘直线距离为618米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是东巴扎村双语幼儿园，距离楼盘694米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是伊然有道中医院，距离楼盘2987米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为哲思商行，距离楼盘1362米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含102~159㎡,价格约5150元/㎡，适合意向定居伊宁市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。