正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

新天地沁园位于可克达拉市汉江西路与峨眉山南路交汇处,四个城市主题公园环绕

【项目亮点】

1、项目价格为4600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积118.58~142.94㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于伊宁市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

E户型-三居室-建面142.94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面142.94㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

极致三室 建面约142.94㎡三室两厅两卫 极致功能分区，打造灵动空间 豪华主卧配置，三段式卫生间 6.9米大横厅，会客更高雅

A户型-三居室-建面约118.58㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约118.58㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

经典三居 建面约118.58㎡三室两厅一卫 格局方正，南北通透，全明空间 U型侧厨设计，减少油烟蔓延 主卧大空间，生活更舒适

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是潘津高速公路大桥(公交站), 与楼盘直线距离为499米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是伊宁市克伯克于孜乡中心幼儿园，距离楼盘1824米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是新华医院，距离楼盘2426米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是好又多(鑫界阳光里店)，距离楼盘2457米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含118.58~142.94㎡,价格约4600元/㎡，适合意向定居伊宁市的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。